В 2023 году Управлением Реестра по Владимирской области продолжалась работа по исправлению реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о границах земельных участков, границах муниципальных образований, населенных пунктов и территориальных зон.
В прошедшем году по результатам анализа обращений заявителей инициировано исправление 2891 реестровых ошибок в сведениях ЕГРН.
Данная работа осуществляется на постоянной основе в рамках реализации полномочий по государственному кадастровому учету и единой процедуре, при внесении в ЕГРН сведений об административных границах и границах территориальных зон, а также в соответствии с утвержденным планом.
По состоянию на 29.12.2023 в отношении 2104 объектов недвижимости исправлены реестровые ошибки, и соответствующие сведения внесены в ЕГРН.
Руководитель Управления Алексей Сарыгин и заместитель руководителя Управления Людмила Ларина приняли участие в рабочем совещании под председательством первого заместителя Губернатора Владимирской области по вопросу исполнения плана-графика проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости на территории области в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты».
В ходе мероприятия обсуждались проблемные вопросы, возникающие при реализации указанного закона. В рамках заседания представители Управления доложили об итогах реализации мероприятий, предусмотренных статьей 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в 2023 году, а также о действиях органов местного самоуправления в соответствии с утвержденным планом-графиком работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимого имущества.
«Органы местного самоуправления работают над достижением поставленных задач, что является дополнительной защитой прав граждан при сделках с недвижимостью», - отметил Алексей Сарыгин.
Управлением Росреестра по Владимирской области продолжается работа по мониторингу внесения сведений об административных границах, границах территориальных зон и иные мероприятия по наполнению реестра сведениями о границах.
В 2023 году проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест (ГКО), результаты которой применяются с 1 января 2024 года.
В рамках проведенных работ определена кадастровая стоимость свыше 1.2 миллиона объектов. Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и методическими указаниями о ГКО.
Зачастую на рынке недвижимости можно встретить жилье, на которое наложено обременение. Под обременением понимается ограничение возможности для собственника распоряжаться недвижимым имуществом.
Сделки по отчуждению имущества несовершеннолетнего в зависимости от его возраста заключаются законными представителями либо с их согласия, за исключением сделок, которые ребенок вправе совершать самостоятельно.
26 января 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области проведет горячую линию по вопросам получения документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.
Государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ), формируется в результате сбора, обработки, учета, хранения и распространения документов о проведении землеустройства.
Документы ГФДЗ – это материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела, ортофотопланы, проекты перераспределения земель и др.
Ведение ГФДЗ на территории Владимирской области осуществляет филиал ППК «Роскадастр» по Владимирской области.
• какие документы хранятся в ГФДЗ;
• как можно получить документы из ГФДЗ;
• каков срок получения документов;
• взимается ли плата за предоставление документов ГФДЗ.
На эти и другие вопросы, касающиеся предоставления сведений ГФДЗ, 26 января 2024 года с 9-00 до 11-30 ответят эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Владимирской области по телефону 8 (4922) 77-88-78.
